2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
北九州市八幡西区
24.0万円/㎡
前年比+66.3%
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パルク・ヴェール穴生
福岡県北九州市八幡西区鉄竜一丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩14分
2003年築 / 15階建 / 76戸 / SRC造
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2階 / 95.58㎡の場合
相場
1,541万円
16.1万円/㎡
717
1,267
1,816
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,816万円
13.3万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年2月28日
パルク・ヴェール穴生
1,380万円（14.4万円/㎡）/ 2階 / 95.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,380万円 | 14.4万円 | 2階 | 95.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,798万円 | 18.1万円 | 3階 | 99.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,690万円 | 17.7万円 | 14階 | 95.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,498万円 | 15.7万円 | 5階 | 95.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,480万円 | 15.5万円 | 10階 | 95.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 14.9万円 | 3階 | 99.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 16.5万円 | 5階 | 95.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 1,680万円 | 17.6万円 | 5階 | 95.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 16.5万円 | 10階 | 95.58㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は15.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | パルク・ヴェール穴生 北九州市八幡西区鉄竜一丁目 | 穴生駅14分 | 1,380万円 | 14.4万円 | 95.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/12 | グランドパレス浅川アドバンティア 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅25分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/23 | エクレール浅川 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅25分 | 1,390万円 | 15.3万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクレールフェミーナ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 1,390万円 | 17.6万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/24 | ホワイトキャッスル楠木 北九州市八幡西区楠木二丁目 | 本城駅7分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファシティ折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 折尾駅17分 | 1,350万円 | 16.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルミエール水辺の里 北九州市八幡西区則松五丁目 | 折尾駅22分 | 1,350万円 | 16.1万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/16 | ヴェルデコート青山四番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅6分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ハイマート黒崎 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅1分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ドゥ・マ・テール穴生 北九州市八幡西区鉄竜一丁目 | 萩原駅13分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/06 | サンパーク三ケ森 北九州市八幡西区三ケ森二丁目 | 三ケ森駅2分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サンパーク南王子 北九州市八幡西区南王子町 | 萩原駅18分 | 1,598万円 | 17.8万円 | 89.98㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランドパレス別所 北九州市八幡西区別所町 | 穴生駅24分 | 1,190万円 | 13.7万円 | 86.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、北九州市八幡西区では66.3%上昇しています。
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1991年築 / 8階建 / 16戸 / RC造